A vendre
Compromis

$Quartier des Ecrivains 2 pi\u00e8ces 37 m\u00b2 1\/5$

$Quartier des Ecrivains 2 pi\u00e8ces 37 m\u00b2 2\/5$

$Quartier des Ecrivains 2 pi\u00e8ces 37 m\u00b2 3\/5$

$Quartier des Ecrivains 2 pi\u00e8ces 37 m\u00b2 4\/5$

$Quartier des Ecrivains 2 pi\u00e8ces 37 m\u00b2 5\/5$

Description

Réf : 24010

SOUS COMPROMIS DE VENTE Villeneuve Saint Georges (94) dans le secteur calme des Écrivains, appartement 2 pièces 37 m². Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, cuisine indépendante, salon, chambre et salle de bains. L'appartement vous offre une belle luminosité avec sa double exposition. Le bien est situé à dix minutes à pied de la Gare RER D et à proximité des commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94190
Ville
VILLENEUVE SAINT GEORGES
Pays
France
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
109000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
598 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR

Quartier des Ecrivains 2 pièces 37 m² , Villeneuve saint georges

109 000 € **

2 pièce(s) 37 m² Réf : 24010

Agence

4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES

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SAULNIER LAURA,

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