A vendre
Compromis

Description

Réf : 24003

SOUS COMPROMIS DE VENTE Villeneuve Saint Georges (94) idï¿½al pour un investissement ou un premier achat.
Voici un logement de 19 mï¿½ situï¿½ au 1er ï¿½tage d'un immeuble de caractï¿½re des annï¿½es 30 - dernier loyer connu : 600ï¿½ charges comprises.
Il se compose d'une entrï¿½e sur la piï¿½ces de vie, coin cuisine, salle d'eau avec WC.
Sa situation gï¿½ographique : 5 min ï¿½ pied gare RER D et proche des commerces. Une cave complï¿½te ce bien. Prï¿½voir travaux de rafraï¿½chissement.

**Honoraires ï¿½ la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Gï¿½nï¿½ral

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94190
Ville
VILLENEUVE SAINT GEORGES
Pays
France
Etage
1
Nombre ï¿½tages
4
Accï¿½s RER
5 min
Accï¿½s Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
77000 EUR
Bien soumis ï¿½ l'encadrement des loyers
Non
Taxe Fonciï¿½re
464 EUR

Copropriï¿½tï¿½

Bien en copropriï¿½tï¿½
Oui
Nb Lots Copropriï¿½tï¿½
25
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
1100 EUR
Procï¿½dures diligentï¿½es c/ syndicat de copropriï¿½tï¿½
Pas de procï¿½dure en cours

Surfaces

Surface
19 m2

Intï¿½rieur

Nombre piï¿½ces
1
Salle(s) d'eau
1
Type Chauffage
Individuel
Mï¿½ca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concernï¿½ par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'ï¿½tablissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2024
Soumis ï¿½ l'affichage du DPE
Oui
Date ï¿½tablissement Diagnostic Energï¿½tique
19/01/2024
Consommation ï¿½nergie primaire
G
Valeur consommation ï¿½nergie primaire
477 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
580 EUR
Annï¿½e de rï¿½fï¿½rence des prix de l'ï¿½nergie
01/01/2024
Montant maximum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
820 EUR

Centre ville ! Appartement 1 piï¿½ce 19 mï¿½ , Villeneuve saint georges

77 000 € **

1 pièce(s) 19 mï¿½ Réf : 24003

Agence

4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES

Votre Conseiller :

SAULNIER LAURA,

Assistante commerciale

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