A vendre

Description

Réf : 24008

Idï¿½al investisseur, appartement situï¿½ au 3ï¿½me et dernier ï¿½tage d'un immeuble meuliï¿½re. Il est composï¿½ d'une entrï¿½e, cuisine indï¿½pendante amï¿½nagï¿½e, salon, chambre et salle d'eau. Locataire en place 800ï¿½ charges comprises. Logement situï¿½ ï¿½ moins de 15 minutes ï¿½ pied de la gare RER D Villeneuve Saint Georges et ï¿½ 10 min ï¿½ pied des commerces. Un box de 14 mï¿½ complï¿½te ce bien.

**Honoraires ï¿½ la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Gï¿½nï¿½ral

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94190
Ville
VILLENEUVE SAINT GEORGES
Pays
France
Etage
3
Nombre ï¿½tages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Train
15 km
Accï¿½s RER
15 min
Accï¿½s Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
109000 EUR
Bien soumis ï¿½ l'encadrement des loyers
Non

Copropriï¿½tï¿½

Bien en copropriï¿½tï¿½
Oui
Nb Lots Copropriï¿½tï¿½
24
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1880 EUR
Procï¿½dures diligentï¿½es c/ syndicat de copropriï¿½tï¿½
Pas de procï¿½dure en cours

Surfaces

Surface
34 m2
Surface sï¿½jour
12 m2

Intï¿½rieur

Nombre piï¿½ces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indï¿½pendante Amï¿½nagï¿½e
Type Chauffage
Individuel
Mï¿½ca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon ï¿½lectrique

Diagnostics

Concernï¿½ par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'ï¿½tablissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/12/2023
Soumis ï¿½ l'affichage du DPE
Oui
Date ï¿½tablissement Diagnostic Energï¿½tique
28/12/2023
Consommation ï¿½nergie primaire
G
Valeur consommation ï¿½nergie primaire
568 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
1190 EUR
Annï¿½e de rï¿½fï¿½rence des prix de l'ï¿½nergie
01/01/2021
Montant maximum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
1650 EUR

INVESTISSEURS Secteur des ï¿½CRIVAINS 2 piï¿½ces 34mï¿½ , Villeneuve saint georges

€109 000 **

2 pièce(s) 34 mï¿½ Réf : 24008

Agence

4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES

Votre Conseiller :

SAULNIER LAURA,

Assistante commerciale

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