A vendre

$CENTRE VILLE 3 pi\u00e8ces 58 m\u00b2 1\/7$

$CENTRE VILLE 3 pi\u00e8ces 58 m\u00b2 2\/7$

$CENTRE VILLE 3 pi\u00e8ces 58 m\u00b2 3\/7$

$CENTRE VILLE 3 pi\u00e8ces 58 m\u00b2 4\/7$

$CENTRE VILLE 3 pi\u00e8ces 58 m\u00b2 5\/7$

$CENTRE VILLE 3 pi\u00e8ces 58 m\u00b2 6\/7$

$CENTRE VILLE 3 pi\u00e8ces 58 m\u00b2 7\/7$

Description

Réf : 24028

L'Agence Carnot Immobilier vous propose, un appartement situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur vous offrant une vue sur la Seine et situé à proximité immédiate des transports RER D et du centre ville et ses commodités.

Il se compose : d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et de deux belles chambres parquetées et un coin dressing.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94190
Ville
VILLENEUVE SAINT GEORGES
Pays
France
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui
Accès RER
1 min
Accès Gare
1 min

Aspects financiers

Prix
154000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
31
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
1850 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR

CENTRE VILLE 3 pièces 58 m² , Villeneuve saint georges

€154 000 **

3 pièce(s) 58 m² Réf : 24028

Agence

4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES

Votre Conseiller :

SAULNIER LAURA,

Assistante commerciale

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