A vendre

$Appartement 80 m\u00b2 jardin 184 m\u00b2 1\/9$

$Appartement 80 m\u00b2 jardin 184 m\u00b2 2\/9$

$Appartement 80 m\u00b2 jardin 184 m\u00b2 3\/9$

$Appartement 80 m\u00b2 jardin 184 m\u00b2 4\/9$

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$Appartement 80 m\u00b2 jardin 184 m\u00b2 6\/9$

$Appartement 80 m\u00b2 jardin 184 m\u00b2 7\/9$

$Appartement 80 m\u00b2 jardin 184 m\u00b2 8\/9$

$Appartement 80 m\u00b2 jardin 184 m\u00b2 9\/9$

Description

Réf : 24026

L'agence CARNOT IMMOBILIER vous propose, proche du parc de Beauregard et à proximité de la gare RER D, des écoles et commerces, ce bel appartement en pavillon d'une superficie de 80 m² sans charges.
Situé au premier étage, vous bénéficierez d'une entrée complètement indépendante, d'un séjour double spacieux et très lumineux de 27 m², cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau.
Vous profiterez d'une terrasse et d'un joli jardin arboré de 184 m². Une cave complète ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3830€. Pour la date de référence 14/09/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94190
Ville
VILLENEUVE SAINT GEORGES
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
226000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
184 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Séjour Double
Oui
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
402 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
88 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
14/09/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3830 EUR

Appartement 80 m² jardin 184 m² , Villeneuve saint georges

€226 000 **

5 pièce(s) 80 m² Réf : 24026

Agence

4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES

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SAULNIER LAURA,

Assistante commerciale

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