A vendre
Dï¿½ja louï¿½

Description

Réf : 22067

VILLENEUVE SAINT GEORGES - VENTE OCCUPEE loyer 665ï¿½ charges comprises. Venez dï¿½couvrir ce superbe studio de 31 mï¿½ situï¿½ ï¿½ proximitï¿½ des commerces et ï¿½ moins de 10 min de bus du RER D.
Dans rï¿½sidence calme et sï¿½curisï¿½e. Vous apprï¿½cierez le standing de l'immeuble et son ï¿½tat impeccable.
Il est composï¿½ d'une entrï¿½e avec rangements, salle de bain, piï¿½ce principale lumineuse avec grand placard de rangement, cuisine amï¿½nagï¿½e et ï¿½quipï¿½e, accï¿½s ï¿½ un balcon d'environ 7 mï¿½ exposï¿½ plein sud. Une place de parking extï¿½rieur vient complï¿½ter ce bien.

**Honoraires ï¿½ la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Gï¿½nï¿½ral

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94190
Ville
VILLENEUVE SAINT GEORGES
Pays
France
Etage
2
Nombre ï¿½tages
4

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Bien soumis ï¿½ l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
665 EUR
Charges forfaitaires
60 EUR
Prestations / charges
fond de rï¿½serve 129 ï¿½
derniers appels de fonds travaux PORTE 170 ï¿½ reste 2 appels Juillet et Octobre 2023
Taxe Fonciï¿½re
707 EUR

Copropriï¿½tï¿½

Bien en copropriï¿½tï¿½
Oui
Nb Lots Copropriï¿½tï¿½
120
Dont lots d'habitation
55
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procï¿½dures diligentï¿½es c/ syndicat de copropriï¿½tï¿½
Pas de procï¿½dure en cours

Surfaces

Surface
31 m2

Intï¿½rieur

Nombre piï¿½ces
1
Salle(s) de bains
1

Autres

Nombre balcons
1

Diagnostics

Concernï¿½ par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'ï¿½tablissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2023
Soumis ï¿½ l'affichage du DPE
Oui
Date ï¿½tablissement Diagnostic Energï¿½tique
23/08/2018
Consommation ï¿½nergie primaire
C
Valeur consommation ï¿½nergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Studio 31 mï¿½ avec balcon et parking , Villeneuve saint georges

139 000 ï¿½ **

1 pièce(s) 31 mï¿½ Réf : 22067

Agence

4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES

Conseiller :

SAULNIER LAURA,

Assistante commerciale

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