A vendre
Coup de coeur

Description

Réf : 23035

Vous aimez le charme de l'ancien : Ce pavillon situï¿½ plein centre-ville saura vous sï¿½duire. D'une superficie d'environ 100 mï¿½ habitable, il est composï¿½ d'un rez-de-chaussï¿½e sur-ï¿½levï¿½ - cuisine amï¿½nagï¿½e ï¿½quipï¿½e ouverte sur sï¿½jour/ salon traversant avec cheminï¿½e.
ï¿½ l'ï¿½tage, une salle de bain (baignoire et douche ï¿½ l'italienne), 2 chambres dont une plus petite, donnant accï¿½s aux combles, pouvant faire office de bureau. Combles amï¿½nagï¿½s en une superbe chambre de 30mï¿½ au sol.
Sous-sol total amï¿½nagï¿½ d'une salle d'eau, buanderie et cave de 20mï¿½ - garage oï¿½ vous pourrez stationner vï¿½los et moto.
Aucun travaux ï¿½ prï¿½voir, pavillon clefs en mains.
Proche des commoditï¿½s, ï¿½cole et gare RER D en 5min ï¿½ pieds (ï¿½ 15min de Gare de Lyon).

**Honoraires ï¿½ la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2380€. Pour la date de référence 15/07/2021.

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Caractéristiques détaillées

Gï¿½nï¿½ral

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94190
Ville
VILLENEUVE SAINT GEORGES
Pays
France

Aspects financiers

Prix
281000 EUR
Bien soumis ï¿½ l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2

Extï¿½rieur

Jardin
Non

Intï¿½rieur

Nombre piï¿½ces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Amï¿½nagï¿½e/ï¿½quipï¿½e
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Diagnostics

Concernï¿½ par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis ï¿½ l'affichage du DPE
Oui
Date ï¿½tablissement Diagnostic Energï¿½tique
16/11/2021
Consommation ï¿½nergie primaire
E
Valeur consommation ï¿½nergie primaire
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
1740 EUR
Annï¿½e de rï¿½fï¿½rence des prix de l'ï¿½nergie
15/07/2021
Montant maximum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
2380 EUR

Maison de ville de 100mï¿½ habitable proche toutes commoditï¿½s , Villeneuve saint georges

281 000 ï¿½ **

5 pièce(s) 100 mï¿½ Réf : 23035

Agence

4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES

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