A vendre
Compromis signï¿½

Description

Réf : 23018

* S/ COMPROMIS DEPUIS JUILLET 2023 - Villeneuve saint Georges 94 - Dans un secteur pavillonnaire nous vous proposons cette maison familiale des annï¿½es 1950 avec de trï¿½s beaux volumes , pour le rez de chaussï¿½e, elle se prï¿½sente avec une belle entrï¿½e - grande cuisine d'environ 15mï¿½ , double sï¿½jour, 1 chambre au RDC et salle d'eau - A l'ï¿½tage palier distribuant 4 grandes chambres, cabinet de toilette. Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond , chaufferie, lingerie et cuisine d'ï¿½tï¿½ accï¿½s terrasse et jardin de 776 mï¿½ de terrain avec garage indï¿½pendant
+ stationnement vï¿½hicules . Trï¿½s fort potentiel pour ce pavillon situï¿½ ï¿½ 19 minutes pieds de la gare RER D et bus 5minutes ï¿½ pieds.

** 330 000 ï¿½ honoraires inclus | 315 000 ï¿½ hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC ï¿½ la charge de l'acquï¿½reur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Gï¿½nï¿½ral

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94190
Ville
VILLENEUVE SAINT GEORGES
Vue
jardin
Nombre ï¿½tages
1

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis ï¿½ l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
776 m2

Intï¿½rieur

Nombre piï¿½ces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concernï¿½ par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'ï¿½tablissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/05/2023
Soumis ï¿½ l'affichage du DPE
Oui
Date ï¿½tablissement Diagnostic Energï¿½tique
13/05/2023
Consommation ï¿½nergie primaire
F
Valeur consommation ï¿½nergie primaire
359 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
2570 EUR
Annï¿½e de rï¿½fï¿½rence des prix de l'ï¿½nergie
01/01/2021
Montant maximum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
3530 EUR

Pavillon sur les Coteaux 6 piï¿½ces 120 mï¿½ habitable et 5 chambres , Villeneuve saint georges

330 000 ï¿½ ** dont 4.76% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 120 mï¿½ Réf : 23018

Agence

4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES

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FERET Armelle,

Responsable commercial

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