A vendre

Maison ville Triplex mieux qu'un appartement 124 m² terrasse en copro 1/16

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Maison ville Triplex mieux qu'un appartement 124 m² terrasse en copro 16/16

Description

Réf : 23021

Crosne(91) limite Villeneuve st Georges (94) à 14 minutes a pieds de la gare RER D - Nous vous proposons un magnifique triplex appartement en pavillon 124 m² de volumes et 89 m² loi carrez - une décoration raffinée vous séduira - le Rez de chaussée est composé d'une : Entrée placard de rangement , 1 buanderie - double séjour avec cheminée - cuisine à l'américaine toute équipée et vous offre une terrasse privative de 40 m² pour vous détendre et siroter une orangeade - A l'étage : parquet authentique rénové avec deux grandes chambres , placards , salle d'eau - Les combles sont aménagés d'une superbe grande suite parentale avec dressing et salle de bains. et pour compléter ce bien vous avez également un stationnement parking aérien et une cave .

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94190
Ville
Villeneuve saint Georges
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès RER
12 min
Accès Gare
12 min
Gare-Métro-RER
D

Aspects financiers

Prix
324000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
150 EUR
Prestations / charges
au trimestre 450 € de charges de copro avec eau
Taxe Foncière
1300 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
61
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
MISE EN DEMEURE D UN COPROPRIETAIRE APROPO D UNE REFECTION TERRASSE

Surfaces

Surface
124 m2
Surface terrain
40 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR

Maison ville Triplex mieux qu'un appartement 124 m² terrasse en copro , Villeneuve saint georges

324 000 € **

5 pièce(s) 124 m² Réf : 23021

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4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES

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Responsable commercial

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