• A vendre

Description

Réf : 23021
Crosne(91) limite Villeneuve st Georges (94) à 14 minutes a pieds de la gare RER D - Nous vous proposons un magnifique triplex appartement en pavillon 124 m² de volumes et 89 m² loi carrez - une décoration raffinée vous séduira - le Rez de chaussée est composé d'une : Entrée placard de rangement , 1 buanderie - double séjour avec cheminée - cuisine à l'américaine toute équipée et vous offre une terrasse privative de 40 m² pour vous détendre et siroter une orangeade - A l'étage : parquet authentique rénové avec deux grandes chambres , placards , salle d'eau - Les combles sont aménagés d'une superbe grande suite parentale avec dressing et salle de bains. et pour compléter ce bien vous avez également un stationnement parking aérien et une cave .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94190
  • Ville
    Villeneuve saint Georges
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    12 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Gare-Métro-RER
    D

Aspects financiers

  • Prix
    324000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    150 EUR
  • Prestations / charges
    au trimestre 450 € de charges de copro avec eau
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    61
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    MISE EN DEMEURE D UN COPROPRIETAIRE APROPO D UNE REFECTION TERRASSE

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface terrain
    40 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Maison ville Triplex mieux qu'un appartement 124 m² terrasse en copro , Villeneuve saint georges

€324 000.00 **
5 pièce(s) 124 Réf :  23021
Agence
4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES
Conseiller :
FERET Armelle
FERET Armelle,
Responsable commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : CARNOT IMMOBILIER | Raison sociale : CARNOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4, avenue Carnot - 94190 VILLENEUVE ST GEORGES | Siret : 40191132600015 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR 314 01 911 326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 294 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940195048 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 rue de suffren PARIS 15ème | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : 401 911 326 | Date de délivrance : 2025-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 1 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante