• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : 23009
"sous compromis de vente" VALENTON 94- Deux Pavillons avec travaux de rénovation. Pavillon sur rue 80 m² habitable comprenant un rez de chaussée surélevé. Entrée, cuisine indépendante, double séjour, chambre et salle d'eau. A l'étage palier distribuant 2 chambres. Sous sol total garage et lingerie -
Seconde maison, situé en fond de parcelle avec permis de construire, (prévoir reconstruction à l'identique), plain pied F2 d'environ 45 m² terrasse attenante. Un agréable jardin sans vis-à-vis de 594 m² vient compléter cette propriété.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94460
  • Ville
    VALENTON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    594 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    576 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4070 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/da31bd91-281a-4d48-be69-4aa81951c28d

1955 Deux maisons à rénovés - Secteur LES COTEAUX , Valenton

315 000 € **
5 pièce(s) 82 Réf :  23009
Agence
4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES
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SAULNIER LAURA
SAULNIER LAURA,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CARNOT IMMOBILIER | Raison sociale : CARNOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4, avenue Carnot - 94190 VILLENEUVE ST GEORGES | Siret : 40191132600015 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR 314 01 911 326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 294 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940195048 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 rue de suffren PARIS 15ème | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : 401 911 326 | Date de délivrance : 2025-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 1 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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