• A vendre
  • Affaire � saisir

Description

Réf : 24025
Pavillon de 75 m� hab, situation g�ographique "Quartier des �crivains" avec toutes les commodit�s � proximit�. Entr�e spacieuse pour ce pavillon avec placard de rangement, cuisine am�nag�e, salle � manger salon avec une belle ouverture "baie vitr�e" donnant acc�s au jardin. A l'�tage, palier avec rangement distribuant deux chambres, salle de bains. 2 d�pendances de 14 m� et 16 m� environ viennent compl�ter ce bien.
Vous pourrez profiter de son jardin arbor� sans vis � vis , Le tout situ� � 15 minutes � pied de la gare RER D de Villeneuve Saint Georges.
**Honoraires � la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2500€. Pour la date de référence 01/07/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

G�n�ral

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94190
  • Ville
    villeneuve saint Georges
  • Pays
    France
  • Acc�s RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    223000 EUR
  • Bien soumis � l'encadrement des loyers
    Non

Copropri�t�

  • Bien en copropri�t�
    Oui
  • Nb Lots Copropri�t�
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Proc�dures diligent�es c/ syndicat de copropri�t�
    Pas de proc�dure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    226 m2

Ext�rieur

  • Jardin
    Oui

Int�rieur

  • Nombre pi�ces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Am�nag�e

Diagnostics

  • Concern� par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'�tablissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2023
  • Soumis � l'affichage du DPE
    Oui
  • Date �tablissement Diagnostic Energ�tique
    23/01/2023
  • Consommation �nergie primaire
    E
  • Valeur consommation �nergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Ann�e de r�f�rence des prix de l'�nergie
    01/07/2021
  • Montant minimum estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard
    2500 EUR

Maison 4 pi�ces 75 m2 environnement pavillonnaire appr�ci� , Villeneuve saint georges

€223 000 **
4 pièce(s) 75 m� Réf :  24025
Agence
4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES
Votre Conseiller :
SAULNIER LAURA,
Assistante commerciale

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Mentions l�gales
Ce bien fait partie d'une copropri�t� de 2 lots.Affichage des informations l�gales : CARNOT IMMOBILIER | Raison sociale : CARNOT IMMOBILIER | Adresse si�ge social : 4, avenue Carnot - 94190 VILLENEUVE ST GEORGES | Siret : 40191132600015 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR 314 01 911 326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 294 � | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940195048 | Date de d�livrance : 0000-00-00 | Lieu de d�livrance : NC | Caisse de garantie financi�re : SOCAF. | N� de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 rue de suffren PARIS 15ème | Montant de la garantie financi�re : 110 000 � | Carte S : 401 911 326 | Date de d�livrance : 2025-12-14 | Lieu de d�livrance : NC | Caisse de garantie financi�re : NC | N� de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financi�re : NC | Nom du m�diateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du m�diateur : 1 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financi�rement ind�pendante