A vendre
Coup de coeur

Description

Réf : 23020

Secteur COTEAUX de Villeneuve Saint Georges, environnement calme et pavillonnaire. Maison trï¿½s bien entretenue avec terrain de 206 mï¿½. Vous trouverez au rez de jardin, entrï¿½e indï¿½pendante composï¿½ d'une chambre, salle de bains, bureau, lingerie/chaufferie et piï¿½ces de rangements. Au rez de chaussï¿½e double sï¿½jour lumineux avec parquet d'origine et cheminï¿½e, cuisine indï¿½pendante amï¿½nagï¿½e donnant accï¿½s ï¿½ la terrasse. A l'ï¿½tage, combles amï¿½nagï¿½s en grand palier avec rangement, chambre avec placard. Stationnement pour votre vï¿½hicule. Gare RER D, commerces ï¿½ 10 minutes ï¿½ pied.

**Honoraires ï¿½ la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Gï¿½nï¿½ral

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94190
Ville
VILLENEUVE SAINT GEORGES
Secteur
COTEAUX
Vue
JARDIN
Nombre ï¿½tages
1
Accï¿½s Mï¿½tro
5 min
Accï¿½s RER
10 min
Accï¿½s Ecole
5 min
Accï¿½s Gare
10 min
Gare-Mï¿½tro-RER
D

Aspects financiers

Prix
259900 EUR
Bien soumis ï¿½ l'encadrement des loyers
Non
Taxe Fonciï¿½re
1069 EUR

Copropriï¿½tï¿½

Bien en copropriï¿½tï¿½
Non

Surfaces

Surface
76 m2
Surface terrain
206 m2

Intï¿½rieur

Nombre piï¿½ces
4
Chambres
2
Sï¿½jour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mï¿½ca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Diagnostics

Concernï¿½ par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'ï¿½tablissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis ï¿½ l'affichage du DPE
Oui
Date ï¿½tablissement Diagnostic Energï¿½tique
12/01/2023
Consommation ï¿½nergie primaire
G
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
111 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
2390 EUR
Annï¿½e de rï¿½fï¿½rence des prix de l'ï¿½nergie
01/01/2021
Montant maximum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
3270 EUR

Jolie meuliï¿½re 4 piï¿½ces de 76 m2 - Gare 10 min ï¿½ pied , Villeneuve saint georges

259 900 ï¿½ **

4 pièce(s) 76 mï¿½ Réf : 23020

Agence

4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES

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SAULNIER LAURA,

Assistante commerciale

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