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  • Coup de coeur

Description

Réf : 23020
Secteur COTEAUX de Villeneuve Saint Georges, environnement calme et pavillonnaire. Maison très bien entretenue avec terrain de 206 m². Vous trouverez au rez de jardin, entrée indépendante composé d'une chambre, salle de bains, bureau, lingerie/chaufferie et pièces de rangements. Au rez de chaussée double séjour lumineux avec parquet d'origine et cheminée, cuisine indépendante aménagée donnant accès à la terrasse. A l'étage, combles aménagés en grand palier avec rangement, chambre avec placard. Stationnement pour votre véhicule. Gare RER D, commerces à 10 minutes à pied.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94190
  • Ville
    VILLENEUVE SAINT GEORGES
  • Secteur
    COTEAUX
  • Vue
    JARDIN
  • Nombre étages
    1
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    D

Aspects financiers

  • Prix
    259900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1069 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface terrain
    206 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    111 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR

Jolie meulière 4 pièces de 76 m2 - Gare 10 min à pied , Villeneuve saint georges

259 900 € **
4 pièce(s) 76 m² Réf :  23020
Agence
4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES
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Carte T : 940195048 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 rue de suffren PARIS 15ème | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : 401 911 326 | Date de délivrance : 2025-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 1 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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