• A vendre

Description

Réf : 24006
Pavillon situ� dans le secteur calme et pavillonnaire de Belle Place Blandin.
Profiter de tout le confort sur un m�me �tage avec au Rez-de-chauss�e sur�lev�, une entr�e directe sur le lumineux s�jour double, cuisine ouverte am�nag�e donnant acc�s au jardin et � la terrasse, chambre avec placard int�gr�, salle d'eau et WC.
A l'�tage, 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC. Le palier vous donne �galement acc�s � une spacieuse terrasse que vous pourrez am�nager � votre go�t sous laquelle se trouve le garage attenant � la maison. La maison poss�de des entr�es compl�tement ind�pendantes � chacun des niveaux. Vous pourrez profiter d'un joli terrain arbor� de 251 m�. Pavillon situ� � 7 min � pied de la gare RER D.
**Honoraires � la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

G�n�ral

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94190
  • Ville
    Villeneuve Saint Georges
  • Pays
    France
  • Acc�s RER
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis � l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    251 m2

Ext�rieur

  • Jardin
    Oui

Int�rieur

  • Nombre pi�ces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Am�nag�e
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • S�jour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • M�ca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concern� par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'�tablissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/02/2024
  • Soumis � l'affichage du DPE
    Oui
  • Date �tablissement Diagnostic Energ�tique
    05/02/2024
  • Consommation �nergie primaire
    G
  • Valeur consommation �nergie primaire
    364 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    113 Kg CO2/m2/an
  • Ann�e de r�f�rence des prix de l'�nergie (DPE r�alis�s jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Montant maximum estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard
    3630 EUR

Pavillon ind�pendant de 100 m2 , Villeneuve saint georges

€265 000 **
6 pièce(s) 100 m� Réf :  24006
Agence
4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES
Votre Conseiller :
SAULNIER LAURA,
Assistante commerciale

Le quartier centre-ville

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Mentions l�gales
Affichage des informations l�gales : CARNOT IMMOBILIER | Raison sociale : CARNOT IMMOBILIER | Adresse si�ge social : 4, avenue Carnot - 94190 VILLENEUVE ST GEORGES | Siret : 40191132600015 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR 314 01 911 326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 294 � | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940195048 | Date de d�livrance : 0000-00-00 | Lieu de d�livrance : NC | Caisse de garantie financi�re : SOCAF. | N� de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 rue de suffren PARIS 15ème | Montant de la garantie financi�re : 110 000 � | Carte S : 401 911 326 | Date de d�livrance : 2025-12-14 | Lieu de d�livrance : NC | Caisse de garantie financi�re : NC | N� de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financi�re : NC | Nom du m�diateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du m�diateur : 1 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financi�rement ind�pendante