A vendre

Description

Réf : 24031

Situï¿½ dans un secteur calme et pavillonnaire de Villeneuve-Saint-Georges ï¿½ 15 minutes ï¿½ pied de Villeneuve Triage et ï¿½ 15 minutes en bus du RER D Villeneuve Saint Georges.
Pavillon ï¿½levï¿½ sur sous-sol total avec grand garage, atelier et cuisine d'ï¿½tï¿½ donnant accï¿½s ï¿½ la terrasse et au jardin. Rez de Chaussï¿½e surï¿½levï¿½ composï¿½ d'une entrï¿½e, cuisine amï¿½nagï¿½e ouverte, double sï¿½jour lumineux, une chambre et une salle d'eau. A ce niveau, vous bï¿½nï¿½ficierez de tout le confort d'un PLAIN-PIED.
Le premier ï¿½tage est composï¿½ de 2 chambres, une salle d'eau et un dressing.
Vous pourrez profiter d'un joli jardin arborï¿½.
Ravalement effectuï¿½ en 2024.

**Honoraires ï¿½ la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Gï¿½nï¿½ral

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94190
Ville
VILLENEUVE SAINT GEORGES
Pays
France

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Bien soumis ï¿½ l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
264 m2

Intï¿½rieur

Nombre piï¿½ces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concernï¿½ par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'ï¿½tablissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/05/2024
Soumis ï¿½ l'affichage du DPE
Oui
Date ï¿½tablissement Diagnostic Energï¿½tique
22/05/2024
Consommation ï¿½nergie primaire
D
Valeur consommation ï¿½nergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Annï¿½e de rï¿½fï¿½rence des prix de l'ï¿½nergie (DPE rï¿½alisï¿½s jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
2040 EUR

Maison 5 piï¿½ces 110 mï¿½ , Villeneuve saint georges

€329 000 **

5 pièce(s) 110 mï¿½ Réf : 24031

Agence

4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES

Votre Conseiller :

SAULNIER LAURA,

Assistante commerciale

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Le quartier centre-ville

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