• A vendre

Description

Réf : 24013
Découvrez ce pavillon de 128 m² aux jolies prestations, situé dans le secteur calme et pavillonnaire des Coteaux de Villeneuve Saint Georges.
Le pavillon est composé d'une entrée avec cuisine moderne aménagée, double séjour cathédral avec vue sur la vallée de la Seine. Une chambre et une salle de bains complètent cet étage, vous donnant tout le confort de plain pied.
Au rez-de-jardin, large palier distribuant un dressing et deux chambres dont l'une vous donne l'accès à l'une des terrasses. Le ravalement ainsi que la pose de volet électrique ont été faits en 2022. La réfection de la toiture et l'isolation en 2017. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le tout situé à quelques minutes des écoles et à 15 min à pied de la gare RER D.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94190
  • Ville
    VILLENEUVE SAINT GEORGES
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    525 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR

Pavillon 128 m² 3 chambres , Villeneuve saint georges

€345 000.00 **
5 pièce(s) 128 Réf :  24013
Agence
4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES
Conseiller :
SAULNIER LAURA
SAULNIER LAURA,
Assistante commerciale

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