• A vendre

Description

Réf : 24013
D�couvrez ce pavillon de 128 m� aux jolies prestations, situ� dans le secteur calme et pavillonnaire des Coteaux de Villeneuve Saint Georges.
Le pavillon est compos� d'une entr�e avec cuisine moderne am�nag�e, double s�jour cath�dral avec vue sur la vall�e de la Seine. Une chambre et une salle de bains compl�tent cet �tage, vous donnant tout le confort de plain pied.
Au rez-de-jardin, large palier distribuant un dressing et deux chambres dont l'une vous donne l'acc�s � l'une des terrasses. Le ravalement ainsi que la pose de volet �lectrique ont �t� faits en 2022. La r�fection de la toiture et l'isolation en 2017. Vous n'aurez plus qu'� poser vos valises. Le tout situ� � quelques minutes des �coles et � 15 min � pied de la gare RER D.
**Honoraires � la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

G�n�ral

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94190
  • Ville
    VILLENEUVE SAINT GEORGES
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis � l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    525 m2

Int�rieur

  • Nombre pi�ces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Am�ricaine Amenag�e Equip�e
  • S�jour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concern� par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'�tablissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/08/2023
  • Soumis � l'affichage du DPE
    Oui
  • Date �tablissement Diagnostic Energ�tique
    11/08/2023
  • Consommation �nergie primaire
    E
  • Valeur consommation �nergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Ann�e de r�f�rence des prix de l'�nergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard
    1930 EUR
  • Montant maximum estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard
    2690 EUR

Pavillon 128 m� 3 chambres , Villeneuve saint georges

€330 000 **
5 pièce(s) 128 m� Réf :  24013
Agence
4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES
Votre Conseiller :
SAULNIER LAURA,
Assistante commerciale

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Mentions l�gales
Affichage des informations l�gales : CARNOT IMMOBILIER | Raison sociale : CARNOT IMMOBILIER | Adresse si�ge social : 4, avenue Carnot - 94190 VILLENEUVE ST GEORGES | Siret : 40191132600015 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR 314 01 911 326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 294 � | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940195048 | Date de d�livrance : 0000-00-00 | Lieu de d�livrance : NC | Caisse de garantie financi�re : SOCAF. | N� de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 rue de suffren PARIS 15ème | Montant de la garantie financi�re : 110 000 � | Carte S : 401 911 326 | Date de d�livrance : 2025-12-14 | Lieu de d�livrance : NC | Caisse de garantie financi�re : NC | N� de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financi�re : NC | Nom du m�diateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du m�diateur : 1 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financi�rement ind�pendante