• A vendre

Description

Réf : 24023
Situ� dans le secteur calme et pavillonnaire de la Saussaie Pidoux, pavillon construit en 1994 d'une surface habitable de 85 m�. Il est compos� d'une entr�e, pi�ces de vie spacieuse avec coin salon et salle � manger, cuisine ind�pendante donnant acc�s � la terrasse par une porte fen�tre. L'espace nuit se compose de trois chambres et une salle de bains.
Les combles peuvent �tre am�nag�s en 2/3 chambres suppl�mentaires.
Vous pourrez profiter d'un joli jardin et stationner votre v�hicule dans votre garage. Le bien est situ� � 15 min en bus de la gare RER D de Villeneuve Saint Georges et 8 min en voiture.
**Honoraires � la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2240€. Pour la date de référence 01/06/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

G�n�ral

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94190
  • Ville
    VILLENEUVE SAINT GEORGES
  • Pays
    France
  • Acc�s Bus
    5 min
  • Acc�s RER
    12 min
  • Acc�s Ecole
    5 min
  • Acc�s Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    323500 EUR
  • Bien soumis � l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Ext�rieur

  • Jardin
    Oui

Int�rieur

  • Nombre pi�ces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ind�pendante Am�nag�e
  • Plain-pied
    Oui
  • S�jour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • M�ca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon �lectrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Ext�rieur, Garage Ferm�
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concern� par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'�tablissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/06/2024
  • Soumis � l'affichage du DPE
    Oui
  • Date �tablissement Diagnostic Energ�tique
    14/06/2024
  • Consommation �nergie primaire
    E
  • Valeur consommation �nergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Ann�e de r�f�rence des prix de l'�nergie
    01/06/2021
  • Montant minimum estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard
    2240 EUR

Pavillon 85 m� Secteur Saussaie Pidoux , Villeneuve saint georges

€323 500 **
5 pièce(s) 85 m� Réf :  24023
Agence
4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES
Votre Conseiller :
SAULNIER LAURA,
Assistante commerciale

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� Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistr�es dans un fichier informatis� par CARNOT IMMOBILIER pour g�rer votre demande de contact. Elles sont conserv�es pour la dur�e n�cessaire � la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions l�gales applicables et sont destin�es � nos conseillers Conform�ment � la loi � informatique et libert�s �, vous pouvez exercer votre droit d'acc�s aux donn�es vous concernant et les faire rectifier en contactant CARNOT IMMOBILIER [email protected]. Nous vous informons de l�existence de la liste d'opposition au d�marchage t�l�phonique � Bloctel �, sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ �

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Mentions l�gales
Affichage des informations l�gales : CARNOT IMMOBILIER | Raison sociale : CARNOT IMMOBILIER | Adresse si�ge social : 4, avenue Carnot - 94190 VILLENEUVE ST GEORGES | Siret : 40191132600015 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR 314 01 911 326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 294 � | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940195048 | Date de d�livrance : 0000-00-00 | Lieu de d�livrance : NC | Caisse de garantie financi�re : SOCAF. | N� de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 rue de suffren PARIS 15ème | Montant de la garantie financi�re : 110 000 � | Carte S : 401 911 326 | Date de d�livrance : 2025-12-14 | Lieu de d�livrance : NC | Caisse de garantie financi�re : NC | N� de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financi�re : NC | Nom du m�diateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du m�diateur : 1 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financi�rement ind�pendante