A vendre

Description

Réf : 24011

Villeneuve Saint Georges (94) idï¿½al pour un investissement ou un premier achat.
Voici un logement traversant de 20 mï¿½ situï¿½ au Rez-de-chaussï¿½e d'un immeuble de trois ï¿½tages, il se compose d'une entrï¿½e, piï¿½ce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC.
Sa situation gï¿½ographique : 5 min ï¿½ pied gare RER D et proche des commerces. Une remise complï¿½te ce bien.

**Honoraires ï¿½ la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Gï¿½nï¿½ral

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94190
Ville
VILLENEUVE SAINT GEORGES
Pays
France
Nombre ï¿½tages
3

Aspects financiers

Prix
79000 EUR
Bien soumis ï¿½ l'encadrement des loyers
Non
Taxe Fonciï¿½re
300 EUR

Copropriï¿½tï¿½

Bien en copropriï¿½tï¿½
Oui
Nb Lots Copropriï¿½tï¿½
31
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
1080 EUR
Procï¿½dures diligentï¿½es c/ syndicat de copropriï¿½tï¿½
Pas de procï¿½dure en cours

Surfaces

Surface
20 m2

Intï¿½rieur

Nombre piï¿½ces
1

Diagnostics

Concernï¿½ par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'ï¿½tablissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2024
Soumis ï¿½ l'affichage du DPE
Oui
Date ï¿½tablissement Diagnostic Energï¿½tique
12/03/2024
Consommation ï¿½nergie primaire
F
Valeur consommation ï¿½nergie primaire
411 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
540 EUR
Annï¿½e de rï¿½fï¿½rence des prix de l'ï¿½nergie
01/01/2021
Montant maximum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
790 EUR

Plein centre ville - Studio 20 mï¿½ , Villeneuve saint georges

€79 000 **

1 pièce(s) 20 mï¿½ Réf : 24011

Agence

4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES

Votre Conseiller :

SAULNIER LAURA,

Assistante commerciale

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