A vendre

Valenton bel appartement de 5 P de 102 m2 avec terrasse 40m² et box 1/8

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Description

Réf : 23036

Vous recherchez une résidence calme avec Terrasse et garage , contactez nous dés que possible, nous aurons le plaisir de vous présenter un très beau logement PMR avec entrée - pièce buanderie - cuisine toute équipée - un très Beau séjour salon lumineux avec ses grandes baies vitrées - sa terrasse plein sud de 40 m² pour vous détendre et déjeuner à l'extérieur en famille - 3 chambres équipées de placard et dressing - salle d'eau à l'italienne - water closet indépendant - un garage vient compléter ce bien. Gare RER D situé à 14 min de bus et 9 min en voiture.

** 248 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94460
Ville
VALENTON
Pays
France
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
248000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
163
Dont lots d'habitation
54
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
102 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR

Valenton bel appartement de 5 P de 102 m2 avec terrasse 40m² et box , Valenton

248 000 € ** dont 5.53% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 102 m² Réf : 23036

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4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES

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FERET Armelle,

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