A vendre

Description

Réf : 23036

Vous recherchez une rï¿½sidence calme avec Terrasse et garage , contactez nous dï¿½s que possible, nous aurons le plaisir de vous prï¿½senter un trï¿½s beau logement PMR avec entrï¿½e - piï¿½ce buanderie - cuisine toute ï¿½quipï¿½e - un trï¿½s Beau sï¿½jour salon lumineux avec ses grandes baies vitrï¿½es - sa terrasse plein sud de 40 mï¿½ pour vous dï¿½tendre et dï¿½jeuner ï¿½ l'extï¿½rieur en famille - 3 chambres ï¿½quipï¿½es de placard et dressing - salle d'eau ï¿½ l'italienne - water closet indï¿½pendant - un garage vient complï¿½ter ce bien. Gare RER D situï¿½ ï¿½ 14 min de bus et 9 min en voiture.

** 248 000 ï¿½ honoraires inclus | 235 000 ï¿½ hors honoraires | Honoraires : 5.53% TTC ï¿½ la charge de l'acquï¿½reur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Gï¿½nï¿½ral

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94460
Ville
VALENTON
Pays
France
Nombre ï¿½tages
2
Rez de chaussï¿½e
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
248000 EUR
Bien soumis ï¿½ l'encadrement des loyers
Non

Copropriï¿½tï¿½

Bien en copropriï¿½tï¿½
Oui
Nb Lots Copropriï¿½tï¿½
163
Dont lots d'habitation
54
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procï¿½dures diligentï¿½es c/ syndicat de copropriï¿½tï¿½
Pas de procï¿½dure en cours

Surfaces

Surface
102 m2

Intï¿½rieur

Nombre piï¿½ces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concernï¿½ par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'ï¿½tablissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2023
Soumis ï¿½ l'affichage du DPE
Oui
Date ï¿½tablissement Diagnostic Energï¿½tique
22/09/2023
Consommation ï¿½nergie primaire
C
Valeur consommation ï¿½nergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
1100 EUR
Annï¿½e de rï¿½fï¿½rence des prix de l'ï¿½nergie
01/01/2021
Montant maximum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
1550 EUR

Valenton bel appartement de 5 P de 102 m2 avec terrasse 40mï¿½ et box , Valenton

248 000 ï¿½ ** dont 5.53% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 102 mï¿½ Réf : 23036

Agence

4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES

Conseiller :

FERET Armelle,

Responsable commercial

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