A vendre

Description

Réf : 23016

Sur la commune de Villeneuve-Saint-Georges ï¿½ proximitï¿½ de la gare RER D (15 min ï¿½ pied) et ï¿½ 5 min ï¿½ pied des commerces.
Pavillon ï¿½levï¿½ sur sous-sol total composï¿½ d'une cave, rangement et de la chaufferie. Vous dï¿½couvrirez au rez-de-chaussï¿½e surï¿½levï¿½, une entrï¿½e par une loggia, un double sï¿½jour traversant et une cuisine indï¿½pendante amï¿½nagï¿½e. A l'ï¿½tage palier distribuant 3 chambres, salle de bains.
Vous pourrez profiter d'une parcelle de terrain de 316 mï¿½ avec 2 dï¿½pendances en fond de parcelle. Possibilitï¿½ de stationner votre vï¿½hicule dans le garage et dans l'allï¿½e.

**Honoraires ï¿½ la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Gï¿½nï¿½ral

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94190
Ville
VILLENEUVE SAINT GEORGES
Pays
France
Nombre ï¿½tages
1

Aspects financiers

Prix
278000 EUR
Bien soumis ï¿½ l'encadrement des loyers
Non
Taxe Fonciï¿½re
1396 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
316 m2

Intï¿½rieur

Nombre piï¿½ces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concernï¿½ par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'ï¿½tablissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/05/2023
Soumis ï¿½ l'affichage du DPE
Oui
Date ï¿½tablissement Diagnostic Energï¿½tique
02/05/2023
Consommation ï¿½nergie primaire
F
Valeur consommation ï¿½nergie primaire
388 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
86 Kg CO2/m2/an
Annï¿½e de rï¿½fï¿½rence des prix de l'ï¿½nergie
01/01/2021
Montant minimum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
2370 EUR

Pavillon 80 mï¿½ 6 piï¿½ces , Villeneuve saint georges

€278 000.00 **

5 pièce(s) 80 mï¿½ Réf : 23016

Agence

4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES

Conseiller :

SAULNIER LAURA,

Assistante commerciale

Voir le numéro

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