• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : 23050
"Sous compromis de vente"
Maison individuelle situ�e dans un secteur calme et pavillonnaire, d'une superficie totale d'environ 260 m�, id�al pour une grande famille ou un investisseur.
Pavillon compos� de deux appartements avec chacun leur propre compteur EDF et GAZ d'une superficie de 85 m�. Au rez de chauss�e avec une entr�e privative,appartement compos� d'un double s�jour spacieux et lumineux donnant acc�s � une terrasse, cuisine ind�pendante am�nag�e, suite parentale avec salle d'eau, seconde chambre et salle de bains. A l'�tage appartement similaire n�cessitant un rafra�chissement. Le tout est climatis�.
Sous-sol compos� d'une partie cave, un garage et studio de 25 m� donnant acc�s au terrain d'une superficie de 491 m�.
Ce pavillon est situ� � 15 minutes � pied de la gare RER D.
**Honoraires � la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

G�n�ral

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94190
  • Ville
    VILLENEUVE SAINT GEORGES
  • Pays
    France
  • Nombre �tages
    2
  • Acc�s Bus
    3 min
  • Acc�s RER
    15 min
  • Acc�s Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    342000 EUR
  • Bien soumis � l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface Utile
    250 m2
  • Surface terrain
    491 m2

Ext�rieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout � l'�gout

Int�rieur

  • Nombre pi�ces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • S�jour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • M�ca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concern� par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'�tablissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/09/2022
  • Soumis � l'affichage du DPE
    Oui
  • Date �tablissement Diagnostic Energ�tique
    28/09/2022
  • Consommation �nergie primaire
    D
  • Valeur consommation �nergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Ann�e de r�f�rence des prix de l'�nergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Montant maximum estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard
    3120 EUR

Grande famille ou investisseurs ! 8 pi�ces 175 m� , Villeneuve saint georges

€342 000.00 **
8 pièce(s) 175 m� Réf :  23050
Agence
4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES
Conseiller :
SAULNIER LAURA,
Assistante commerciale

Nous contacter

� Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistr�es dans un fichier informatis� par CARNOT IMMOBILIER pour g�rer votre demande de contact. Elles sont conserv�es pour la dur�e n�cessaire � la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions l�gales applicables et sont destin�es � nos conseillers Conform�ment � la loi � informatique et libert�s �, vous pouvez exercer votre droit d'acc�s aux donn�es vous concernant et les faire rectifier en contactant CARNOT IMMOBILIER [email protected]. Nous vous informons de l�existence de la liste d'opposition au d�marchage t�l�phonique � Bloctel �, sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ �
Mentions l�gales
Affichage des informations l�gales : CARNOT IMMOBILIER | Raison sociale : CARNOT IMMOBILIER | Adresse si�ge social : 4, avenue Carnot - 94190 VILLENEUVE ST GEORGES | Siret : 40191132600015 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR 314 01 911 326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 294 � | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940195048 | Date de d�livrance : 0000-00-00 | Lieu de d�livrance : NC | Caisse de garantie financi�re : SOCAF. | N� de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 rue de suffren PARIS 15ème | Montant de la garantie financi�re : 110 000 � | Carte S : 401 911 326 | Date de d�livrance : 2025-12-14 | Lieu de d�livrance : NC | Caisse de garantie financi�re : NC | N� de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financi�re : NC | Nom du m�diateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du m�diateur : 1 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financi�rement ind�pendante