• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : 23050
"Sous compromis de vente"
Maison individuelle située dans un secteur calme et pavillonnaire, d'une superficie totale d'environ 260 m², idéal pour une grande famille ou un investisseur.
Pavillon composé de deux appartements avec chacun leur propre compteur EDF et GAZ d'une superficie de 85 m². Au rez de chaussée avec une entrée privative,appartement composé d'un double séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse, cuisine indépendante aménagée, suite parentale avec salle d'eau, seconde chambre et salle de bains. A l'étage appartement similaire nécessitant un rafraîchissement. Le tout est climatisé.
Sous-sol composé d'une partie cave, un garage et studio de 25 m² donnant accès au terrain d'une superficie de 491 m².
Ce pavillon est situé à 15 minutes à pied de la gare RER D.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94190
  • Ville
    VILLENEUVE SAINT GEORGES
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    342000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface Utile
    250 m2
  • Surface terrain
    491 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR

Grande famille ou investisseurs ! 8 pièces 175 m² , Villeneuve saint georges

€342 000.00 **
8 pièce(s) 175 Réf :  23050
Agence
4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES
Conseiller :
SAULNIER LAURA
SAULNIER LAURA,
Assistante commerciale

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