• A vendre

Description

Réf : 24007
Quartier des �crivains, Pavillon d'habitation environ 108 m� situ� � 6 min � pied de la gare RER D Villeneuve Saint Georges.
Venez d�couvrir ce pavillon d'habitation �lev� sur sous-sol et mitoyen sur un c�t�, compos� d'une entr�e, s�jour salon lumineux, second salon pouvant faire office de chambre, cuisine ind�pendante am�nag�e donnant acc�s � la terrasse et � la lingerie. A l'�tage 3 chambres, bureau et une salle d'eau. Vous pourrez �galement profiter d'un joli jardin avec son �tabli.
La maison poss�de une entr�e ind�pendante � chaque �tage et �tait anciennement divis�e en deux appartements.
**Honoraires � la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

G�n�ral

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94190
  • Ville
    VILLENEUVE SAINT GEORGES
  • Pays
    France
  • Acc�s RER
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Bien soumis � l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Fonci�re
    1935 EUR

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    248 m2

Ext�rieur

  • Jardin
    Oui

Int�rieur

  • Nombre pi�ces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • S�jour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • M�ca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concern� par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'�tablissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2023
  • Soumis � l'affichage du DPE
    Oui
  • Date �tablissement Diagnostic Energ�tique
    10/02/2023
  • Consommation �nergie primaire
    F
  • Valeur consommation �nergie primaire
    345 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Ann�e de r�f�rence des prix de l'�nergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Montant maximum estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard
    3150 EUR

Quartier des Ecrivains 6 pi�ces 108 m� , Villeneuve saint georges

€297 000.00 **
6 pièce(s) 108 m� Réf :  24007
Agence
4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES
Conseiller :
SAULNIER LAURA,
Assistante commerciale

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Mentions l�gales
Affichage des informations l�gales : CARNOT IMMOBILIER | Raison sociale : CARNOT IMMOBILIER | Adresse si�ge social : 4, avenue Carnot - 94190 VILLENEUVE ST GEORGES | Siret : 40191132600015 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR 314 01 911 326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 294 � | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940195048 | Date de d�livrance : 0000-00-00 | Lieu de d�livrance : NC | Caisse de garantie financi�re : SOCAF. | N� de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 rue de suffren PARIS 15ème | Montant de la garantie financi�re : 110 000 � | Carte S : 401 911 326 | Date de d�livrance : 2025-12-14 | Lieu de d�livrance : NC | Caisse de garantie financi�re : NC | N� de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financi�re : NC | Nom du m�diateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du m�diateur : 1 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financi�rement ind�pendante