A vendre

Description

Réf : 24007

Quartier des ï¿½crivains, Pavillon d'habitation environ 108 mï¿½ situï¿½ ï¿½ 6 min ï¿½ pied de la gare RER D Villeneuve Saint Georges.
Venez dï¿½couvrir ce pavillon d'habitation ï¿½levï¿½ sur sous-sol et mitoyen sur un cï¿½tï¿½, composï¿½ d'une entrï¿½e, sï¿½jour salon lumineux, second salon pouvant faire office de chambre, cuisine indï¿½pendante amï¿½nagï¿½e donnant accï¿½s ï¿½ la terrasse et ï¿½ la lingerie. A l'ï¿½tage 3 chambres, bureau et une salle d'eau. Vous pourrez ï¿½galement profiter d'un joli jardin avec son ï¿½tabli.
La maison possï¿½de une entrï¿½e indï¿½pendante ï¿½ chaque ï¿½tage et ï¿½tait anciennement divisï¿½e en deux appartements.

**Honoraires ï¿½ la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Gï¿½nï¿½ral

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94190
Ville
VILLENEUVE SAINT GEORGES
Pays
France
Accï¿½s RER
6 min

Aspects financiers

Prix
297000 EUR
Bien soumis ï¿½ l'encadrement des loyers
Non
Taxe Fonciï¿½re
1935 EUR

Surfaces

Surface
108 m2
Surface terrain
248 m2

Extï¿½rieur

Jardin
Oui

Intï¿½rieur

Nombre piï¿½ces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Sï¿½jour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mï¿½ca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concernï¿½ par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'ï¿½tablissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2023
Soumis ï¿½ l'affichage du DPE
Oui
Date ï¿½tablissement Diagnostic Energï¿½tique
10/02/2023
Consommation ï¿½nergie primaire
F
Valeur consommation ï¿½nergie primaire
345 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Annï¿½e de rï¿½fï¿½rence des prix de l'ï¿½nergie
01/01/2021
Montant minimum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
2300 EUR
Montant maximum estimï¿½ des dï¿½penses annuelles d'ï¿½nergie pour un usage standard
3150 EUR

Quartier des Ecrivains 6 piï¿½ces 108 mï¿½ , Villeneuve saint georges

€297 000.00 **

6 pièce(s) 108 mï¿½ Réf : 24007

Agence

4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES

Conseiller :

SAULNIER LAURA,

Assistante commerciale

Voir le numéro

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