• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 24017
Coup de coeur pour ce pavillon entièrement rénové avec goût. Situé dans un secteur calme et pavillonnaire de Villeneuve-Saint-Georges à proximité des écoles, commerces, arrêt de bus & 10 minutes du RER D.
Il est composé en Rez de Chaussée surélevé, d'une loggia faisant office d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un double séjour lumineux donnant accès à la terrasse de 100 m², d'une chambre avec placards de rangement, et d'une salle d'eau. A ce niveau, vous bénéficierez de tout le confort d'un PLAIN-PIED.
En Rez-de-jardin, 3 chambres, une salle de bains spacieuse et une lingerie.
Vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré.
Possibilité de stationner votre véhicule.
Cette maison entièrement isolée (classe B) est équipée d'une climatisation réversible.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94190
  • Ville
    VILLENEUVE SAINT GEORGES
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    332000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1080 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    484 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR

Maison 6 pièces 110 m² , Villeneuve saint georges

€332 000.00 **
6 pièce(s) 110 Réf :  24017
Agence
4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES
Votre Conseiller :
SAULNIER LAURA
SAULNIER LAURA,
Assistante commerciale

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  • Belles prestations
MAISON  + APPARTEMENT- PRESTATIONS DE QUALITE - MAISON  + APPARTEMENT- PRESTATIONS DE QUALITE - 2
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CARNOT IMMOBILIER | Raison sociale : CARNOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4, avenue Carnot - 94190 VILLENEUVE ST GEORGES | Siret : 40191132600015 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR 314 01 911 326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 294 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940195048 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 rue de suffren PARIS 15ème | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : 401 911 326 | Date de délivrance : 2025-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 1 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante