• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 24012
Coup de coeur pour ce pavillon enti�rement r�nov� avec go�t. Situ� dans un secteur calme et pavillonnaire de Villeneuve-Saint-Georges � proximit� des �coles, commerces, arr�t de bus & 10 minutes � pieds du RER D.
Il est compos� en Rez de Chauss�e sur�lev�, d'une loggia faisant office d'entr�e, d'une cuisine am�nag�e ouverte, d'un double s�jour lumineux donnant acc�s � la terrasse de 100 m�, d'une chambre avec placards de rangement, et d'une salle d'eau. A ce niveau, vous b�n�ficierez de tout le confort d'un PLAIN-PIED.
En Rez-de-jardin, 3 chambres, une salle de bains spacieuse et une lingerie.
Vous pourrez profiter d'un joli jardin arbor�.
Possibilit� de stationner votre v�hicule.
Cette maison enti�rement isol�e (classe B) est �quip�e d'une climatisation r�versible.
**Honoraires � la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

G�n�ral

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94190
  • Ville
    VILLENEUVE SAINT GEORGES
  • Pays
    France
  • Mitoyennet�
    Ind�pendant
  • Acc�s RER
    15 min
  • Acc�s Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis � l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Fonci�re
    1080 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    484 m2

Ext�rieur

  • Jardin
    Oui
  • Isolation
    isolation par l'ext�rieur

Int�rieur

  • Nombre pi�ces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equip�e
  • S�jour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation r�versible + �lectrique
  • Eau chaude
    Ballon �lectrique
  • Etat int�rieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concern� par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'�tablissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/03/2024
  • Soumis � l'affichage du DPE
    Oui
  • Date �tablissement Diagnostic Energ�tique
    08/03/2024
  • Consommation �nergie primaire
    B
  • Valeur consommation �nergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Ann�e de r�f�rence des prix de l'�nergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard
    950 EUR

Maison 6 pi�ces 110 m� , Villeneuve saint georges

€345 000.00 **
6 pièce(s) 110 m� Réf :  24012
Agence
4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES
Conseiller :
SAULNIER LAURA,
Assistante commerciale

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  • Affaire � saisir
Mentions l�gales
Affichage des informations l�gales : CARNOT IMMOBILIER | Raison sociale : CARNOT IMMOBILIER | Adresse si�ge social : 4, avenue Carnot - 94190 VILLENEUVE ST GEORGES | Siret : 40191132600015 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR 314 01 911 326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 294 � | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940195048 | Date de d�livrance : 0000-00-00 | Lieu de d�livrance : NC | Caisse de garantie financi�re : SOCAF. | N� de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 rue de suffren PARIS 15ème | Montant de la garantie financi�re : 110 000 � | Carte S : 401 911 326 | Date de d�livrance : 2025-12-14 | Lieu de d�livrance : NC | Caisse de garantie financi�re : NC | N� de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financi�re : NC | Nom du m�diateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du m�diateur : 1 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financi�rement ind�pendante