• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 23033
Villeneuve saint Georges (94) Charmante maison de construction traditionnelle de 1981 , offrant de très beaux volumes avec ces 4 chambres et 2 salle de bains, vous y découvrirez une très jolie pièce de vie séjour salon avec sa cuisine à l'américaine aménagée et son accès direct au jardin paysagé et son potager - sous sol total aménagé en atelier, lingerie et garage . environnement pavillonnaire très agréable avec une situation géographique très appréciée pour sa proximité écoles, commerces et gare RER D à 10 Minutes à pied .
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2180€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94190
  • Ville
    VILLENEUVE SAINT GEORGES
  • Pays
    France
  • Secteur
    LES COTEAUX
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    RER D

Aspects financiers

  • Prix
    344500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    CHAUFFAGE EDF 140 € par mois
  • Taxe Foncière
    1957 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

Maison en très bon état 5 pièces 110 m2 à 10' à pied de la gare , Villeneuve saint georges

344 500 € **
5 pièce(s) 110 m² Réf :  23033
Agence
4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CARNOT IMMOBILIER | Raison sociale : CARNOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4, avenue Carnot - 94190 VILLENEUVE ST GEORGES | Siret : 40191132600015 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR 314 01 911 326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 294 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940195048 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 rue de suffren PARIS 15ème | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : 401 911 326 | Date de délivrance : 2025-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 1 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante